Prix médian utilisé
625 000 $
- Période
- T2 2026
- Base
- Valeur de remplacement fondée sur le secteur 9 de l’APCIQ
- Municipalité ou territoire
- Québec
- RTA principaux
- G1X, G1Y
À Cap-Rouge, le prix médian sectoriel de remplacement est de 625 000 $. Il correspond à une mise de fonds minimale estimée de 37 500 $, avant les autres frais de clôture. La taxe de bienvenue applique le barème 2026 de Québec à cette base indicative.
Repère financier 2026
Mise de fonds et taxe de bienvenue à Cap-Rouge
Calcul statique fondé sur le prix médian indiqué pour le secteur.
Mise de fonds minimale estimée
37 500 $
- Jusqu’à 500 000 $ à 5,0 %25 000 $
- Au-delà de 500 000 $ à 10,0 %12 500 $
Taxe de bienvenue estimée — Québec
8 735,5 $
- Jusqu’à 62 900 $ à 0,5 %314,5 $
- De 62 900 $ à 315 000 $ à 1,0 %2 521 $
- De 315 000 $ à 500 000 $ à 1,5 %2 775 $
- De 500 000 $ à 750 000 $ à 2,5 %3 125 $
Source : Barème officiel des droits de mutation — Ville de Québec (2026).
Crédit d’impôt remboursable estimatif pour l’accès à la propriété
5 875 $
- Première tranche du crédit5 000 $
- Deuxième tranche du crédit875 $
- Réduction selon la base d’imposition− 0 $
L’admissibilité et le montant réel doivent être confirmés auprès des autorités compétentes.
Source : Crédit d’impôt remboursable pour l’accès à la propriété — Gouvernement du Québec (2026).
Autres frais de clôture estimés
5 115 $ à 6 815 $
Total indicatif payable comptant pour les postes ci-dessous.
- Notaire — estimation pour un achat
- 1 800 $ à 3 500 $
- Déménagement — moyenne fixe
- 1 200 $
- Taxe sur la prime SCHL (9,0 %)Prime SCHL estimée : 23 500 $
- 2 115 $
- Frais de courtier hypothécaire
- 0 $ *
*Les services d'un courtier hypothécaire sont gratuits pour le financement résidentiel standard (A). Des honoraires peuvent s'appliquer uniquement pour les dossiers spécialisés ou alternatifs.
Comprendre cette estimation des frais
La valeur de Cap-Rouge reprend le secteur 9 de l’APCIQ, qui couvre un territoire plus large que le quartier. Cette distinction évite de présenter une donnée sectorielle comme une mesure hyperlocale.
Les RTA G1X et G1Y cadrent le repère postal. Le prix réel, la contrepartie inscrite et l’évaluation uniformisée peuvent modifier sensiblement le droit de mutation final.
Cette information ne constitue pas un avis financier, fiscal ou juridique.
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