Prix médian utilisé
467 000 $
- Période
- T2 2026
- Base
- Valeur de remplacement fondée sur le secteur 12 de l’APCIQ
- Municipalité ou territoire
- Lévis
- RTA principaux
- G6K, G7A
À Saint-Nicolas, le prix médian sectoriel de remplacement atteint 467 000 $, pour une mise de fonds minimale estimée de 23 350 $. La taxe de bienvenue utilise le barème progressif 2026 de Lévis. La valeur provient du secteur 12, dont le territoire est plus large.
Repère financier 2026
Mise de fonds et taxe de bienvenue à Saint-Nicolas
Calcul statique fondé sur le prix médian indiqué pour le secteur.
Mise de fonds minimale estimée
23 350 $
- Jusqu’à 500 000 $ à 5,0 %23 350 $
Taxe de bienvenue estimée — Lévis
5 115,5 $
- Jusqu’à 62 900 $ à 0,5 %314,5 $
- De 62 900 $ à 315 000 $ à 1,0 %2 521 $
- De 315 000 $ à 500 000 $ à 1,5 %2 280 $
Source : Barème officiel des droits de mutation — Ville de Lévis (2026).
Crédit d’impôt remboursable estimatif pour l’accès à la propriété
5 028,88 $
- Première tranche du crédit5 000 $
- Deuxième tranche du crédit28,88 $
- Réduction selon la base d’imposition− 0 $
L’admissibilité et le montant réel doivent être confirmés auprès des autorités compétentes.
Source : Crédit d’impôt remboursable pour l’accès à la propriété — Gouvernement du Québec (2026).
Autres frais de clôture estimés
4 597,14 $ à 6 297,14 $
Total indicatif payable comptant pour les postes ci-dessous.
- Notaire — estimation pour un achat
- 1 800 $ à 3 500 $
- Déménagement — moyenne fixe
- 1 200 $
- Taxe sur la prime SCHL (9,0 %)Prime SCHL estimée : 17 746 $
- 1 597,14 $
- Frais de courtier hypothécaire
- 0 $ *
*Les services d'un courtier hypothécaire sont gratuits pour le financement résidentiel standard (A). Des honoraires peuvent s'appliquer uniquement pour les dossiers spécialisés ou alternatifs.
Comprendre cette estimation des frais
Saint-Nicolas est administré par Lévis, ce qui détermine le calendrier de taxation employé. La médiane provient néanmoins du secteur 12 de l’APCIQ et sert de valeur de remplacement pour l’exercice.
Les RTA G6K et G7A couvrent le contexte postal principal. Ils ne déterminent ni la contrepartie ni l’évaluation uniformisée.
Cette information ne constitue pas un avis financier, fiscal ou juridique.
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