Prix médian utilisé
640 000 $
- Période
- T2 2026
- Base
- Valeur de remplacement fondée sur le secteur 3 de l’APCIQ
- Municipalité ou territoire
- Québec
- RTA principaux
- G1S, G1T
Pour Sillery, le repère médian retenu est de 640 000 $, ce qui produit une mise de fonds minimale estimée de 39 000 $. Le calcul de taxe suit les tranches 2026 de Québec. La médiane provient toutefois du secteur 3 élargi, pas de Sillery isolément.
Repère financier 2026
Mise de fonds et taxe de bienvenue à Sillery
Calcul statique fondé sur le prix médian indiqué pour le secteur.
Mise de fonds minimale estimée
39 000 $
- Jusqu’à 500 000 $ à 5,0 %25 000 $
- Au-delà de 500 000 $ à 10,0 %14 000 $
Taxe de bienvenue estimée — Québec
9 110,5 $
- Jusqu’à 62 900 $ à 0,5 %314,5 $
- De 62 900 $ à 315 000 $ à 1,0 %2 521 $
- De 315 000 $ à 500 000 $ à 1,5 %2 775 $
- De 500 000 $ à 750 000 $ à 2,5 %3 500 $
Source : Barème officiel des droits de mutation — Ville de Québec (2026).
Crédit d’impôt remboursable estimatif pour l’accès à la propriété
5 875 $
- Première tranche du crédit5 000 $
- Deuxième tranche du crédit875 $
- Réduction selon la base d’imposition− 0 $
L’admissibilité et le montant réel doivent être confirmés auprès des autorités compétentes.
Source : Crédit d’impôt remboursable pour l’accès à la propriété — Gouvernement du Québec (2026).
Autres frais de clôture estimés
5 163,6 $ à 6 863,6 $
Total indicatif payable comptant pour les postes ci-dessous.
- Notaire — estimation pour un achat
- 1 800 $ à 3 500 $
- Déménagement — moyenne fixe
- 1 200 $
- Taxe sur la prime SCHL (9,0 %)Prime SCHL estimée : 24 040 $
- 2 163,6 $
- Frais de courtier hypothécaire
- 0 $ *
*Les services d'un courtier hypothécaire sont gratuits pour le financement résidentiel standard (A). Des honoraires peuvent s'appliquer uniquement pour les dossiers spécialisés ou alternatifs.
Comprendre cette estimation des frais
Le marché de Sillery n’est pas séparé du secteur 3 dans la donnée trimestrielle retenue. Le montant médian est présenté comme une base de comparaison régionale pour comprendre l’ordre de grandeur des fonds requis à l’achat.
Les RTA G1S et G1T se recoupent avec des secteurs voisins. Elles donnent un contexte postal utile, mais ne remplacent ni l’adresse exacte ni la base d’imposition officielle.
Cette information ne constitue pas un avis financier, fiscal ou juridique.
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